Comentarios en: La Política de Vivienda en Euskadi. http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/ Tue, 02 Nov 2010 08:04:27 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Por: robertoC http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/comment-page-1/#comment-118 robertoC Wed, 23 Jul 2008 21:12:51 +0000 http://www.paunero.com/?p=24#comment-118 Hola Josian, respecto a lo del derecho de superficie, hombre, es cierto que no es un alquiler y que las circunstancias del adjudicatario pueden variar. Pero ese derecho de superficie, unido a la calificación permanente, permite que esas viviendas no salgan nunca del circuito de vpo. De esa manera, alguien que, por ejemplo, a los 20 años quiera vender su piso, tendrá que hacerlo como vpo, y no como vivienda libre (que es lo que sucede en otros sitios). Nosotros, aparte de Bizigune, gestionamos también esas ventas de particulares, y al año hacemos más de 200 operaciones. En cuanto a tu último párrafo, veo que coincidimos plenamente. Hola Josian,

respecto a lo del derecho de superficie, hombre, es cierto que no es un alquiler y que las circunstancias del adjudicatario pueden variar. Pero ese derecho de superficie, unido a la calificación permanente, permite que esas viviendas no salgan nunca del circuito de vpo. De esa manera, alguien que, por ejemplo, a los 20 años quiera vender su piso, tendrá que hacerlo como vpo, y no como vivienda libre (que es lo que sucede en otros sitios). Nosotros, aparte de Bizigune, gestionamos también esas ventas de particulares, y al año hacemos más de 200 operaciones.

En cuanto a tu último párrafo, veo que coincidimos plenamente.

]]> Por: josian http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/comment-page-1/#comment-116 josian Wed, 23 Jul 2008 11:15:59 +0000 http://www.paunero.com/?p=24#comment-116 Gracias Roberto por la contestación.Creo que hay que dar la enhorabuena por el trabajo que realizáis, SE VEE¡¡. Discrepo enormemente de la vivienda en derecho a superficie sobre todo porque los criterios con los que se concede no tienen porque ser iguales en el tiempo. La vida personal nos cambia y eso no se tiene en cuenta , al final tienes una hipóteca por 75 años subvencionada por el estado porque en un momento dado no tenías unos determinados ingresos, estabas empadronado en un sitio o lo que fuera. La redistribución de la riqueza se tiene que producir con una cierta periocidad, no para toda la vida. Sobre lo que comentas que a la iniciativa no se le ocurre entrar, es que ahí es donde tiene que estar el estado, donde exista un bien social y el sistema privado no pueda ofrecerlo. No? Gracias Roberto por la contestación.Creo que hay que dar la enhorabuena por el trabajo que realizáis, SE VEE¡¡. Discrepo enormemente de la vivienda en derecho a superficie sobre todo porque los criterios con los que se concede no tienen porque ser iguales en el tiempo. La vida personal nos cambia y eso no se tiene en cuenta , al final tienes una hipóteca por 75 años subvencionada por el estado porque en un momento dado no tenías unos determinados ingresos, estabas empadronado en un sitio o lo que fuera. La redistribución de la riqueza se tiene que producir con una cierta periocidad, no para toda la vida.
Sobre lo que comentas que a la iniciativa no se le ocurre entrar, es que ahí es donde tiene que estar el estado, donde exista un bien social y el sistema privado no pueda ofrecerlo. No?

]]> Por: robertoC http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/comment-page-1/#comment-115 robertoC Wed, 23 Jul 2008 08:52:39 +0000 http://www.paunero.com/?p=24#comment-115 Gracias (por lo que me toca) por los comentarios positivos sobre el programa Bizigune. Sobre lo que dices del resto del presupuesto del departamento de vivienda, hay muchísimas más actuaciones que no son Bizigune. De hecho, bizigune supone un pequeño porcentaje de toda la vivienda que el Gobierno pone en el mercado protegido: hay grandes operaciones de suelo donde se va a edificar un porcentaje de vivienda protegida superior al estándar, hay promoción y gestión de vivienda social en alquiler (que es deficitaria y a la iniciativa privada ni se le ocurre entrar), hay promoción de miles de viviendas en derecho de superficie (no es venta en plena propiedad, a los 75 años la propiedad vuelve a la administración), se interviene en todas las segundas transmisiones de vpo para evitar los sobreprecios que antes eran tan habituales. En fin, un montón de actuaciones. En el Plan Director de Vivienda puedes ver información muy detallada de las mismas. Un saludo. Gracias (por lo que me toca) por los comentarios positivos sobre el programa Bizigune.

Sobre lo que dices del resto del presupuesto del departamento de vivienda, hay muchísimas más actuaciones que no son Bizigune. De hecho, bizigune supone un pequeño porcentaje de toda la vivienda que el Gobierno pone en el mercado protegido: hay grandes operaciones de suelo donde se va a edificar un porcentaje de vivienda protegida superior al estándar, hay promoción y gestión de vivienda social en alquiler (que es deficitaria y a la iniciativa privada ni se le ocurre entrar), hay promoción de miles de viviendas en derecho de superficie (no es venta en plena propiedad, a los 75 años la propiedad vuelve a la administración), se interviene en todas las segundas transmisiones de vpo para evitar los sobreprecios que antes eran tan habituales. En fin, un montón de actuaciones. En el Plan Director de Vivienda puedes ver información muy detallada de las mismas.

Un saludo.

]]> Por: Iker http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/comment-page-1/#comment-105 Iker Wed, 16 Jul 2008 16:17:25 +0000 http://www.paunero.com/?p=24#comment-105 Asi q algun dia encontrare a la mujer de mi vida... q bueno!! :) Asi q algun dia encontrare a la mujer de mi vida… q bueno!! :)

]]> Por: ms http://www.paunero.com/2008/07/08/la-politica-de-vivienda-en-euskadi/comment-page-1/#comment-62 ms Tue, 08 Jul 2008 11:04:54 +0000 http://www.paunero.com/?p=24#comment-62 El alquiler sin duda crea una fractura en la sociedad, los que alquilan y los alquilados. Mientras unos ven aumentar su patrimonio lenta e inoxorablemente, los otros ven como desaparece todos los meses una buena parte del mismo. El gobierno tendria que poner fin a la especulacion urbanistica (al menos con la primera vivienda). El alquiler sin duda crea una fractura en la sociedad, los que alquilan y los alquilados.

Mientras unos ven aumentar su patrimonio lenta e inoxorablemente, los otros ven como desaparece todos los meses una buena parte del mismo.

El gobierno tendria que poner fin a la especulacion urbanistica (al menos con la primera vivienda).

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