La verdadera morosidad, andamos en el 6.45% o 590.000 pisitos.

Según he podido leer en el economista la cartera inmobiliaria de los bancos y cajas de ahorros estimada se sitúan en 25.500 MM€,  estos inmuebles no es tanto que las entidades bancarias lo quieran, si no que no les queda más remedio que comprarlos y de esta manera “maquillar” su “morosidad”. (Esta cifra acojona más si lo ponemos en pisitos de 200k cada uno, así, la banca se encontraría con 127.000 pisitos en stock)

Si acepto “barco” y no lo quiero, realmente es morosidad “encubierta”, así si  sumamos esta cifra a los  92.624MM€ de morosidad que tienen las entidades financieras nos da que la morosidad de las entidades financiera estaría cerca de un bonito 6.45%. (Si lo ponemos en términos de pisos de 200k cada uno, nos sale que entre morosidad e inmuebles, las entidades financieras tendrían 590.000 pisos en stock.)

Hasta ahora las entidades financieras han aguantado el chaparrón de la crisis de las grandes inmobiliarias, pero, en la medida que la económia española no mejore, y muchas personas dejen de cobrar prestaciones de paro, los bancos se encontrarán con un segundo aluvión tanto de morosidad como de daciones de pago. Sin una económia que crezca generando empleo va a ser imposible “colocar” esos inmuebles.

Pronóstico para los próximos meses. Más morosidad y más inmuebles. ¿Hasta dónde aguantará el sistema?