Bilbobus, TCSA no es una empresa municipal, y curiosidades del Bilbobus.

Este post se lo quiero dedicar al aita de Jon García. J . Antes de nada, decir que yo de pequeño quería ser autobusero, no sé muy bien porque, pero todos querían ser médicos,  bomberos etc.… pero lo que yo quería ser era autobusero, igual era por conducir los bichos más grandes que circulaban por Bilbao o porque  siempre les veía contentos y con ganas de charlar de cualquier cosa, yo quería ser autobusero.

               

                Como algunos sabrán, el Ayuntamiento de Bilbao ha sacado a concurso el servicio Bilbobus que durante 20 años ha sido una concesión de la empresa TCSA, si preguntáramos   a los  usuarios del servicio, la mayor parte de los mismos nos diría que sí que es una empresa, pero que es una empresa Pública, dependiente del Ayuntamiento de Bilbao de la Diputación, Gobierno Vasco o de quien fuera. Pero la realidad es bastante diferente, es una empresa Privada, que la relación que tiene con el ayuntamiento de Bilbao es que ha gestionado desde hace mas de 20 años el servicio de Bilbobus recurriendo a renovaciones automáticas sin que habría habido concurso.

                El jueves salió la noticia de que TCSA había pedido el concurso público convocado por el ayuntamiento de Bilbao para los próximos 8 años, el ganador había sido la empresa francesa Veolia que ha realizado una oferta de 4 Millones de Euros menos. (Que en los 8 años de la concesión son 32 millones de Euros que nos ahorramos los bilbaínos.)

                Si preguntáramos  a cada uno de los  353.000 Bilbaínos si quisieran regalar cada uno 93€ a TCSA o ahorrarse el dinero para otras cosas muchos diríamos al más barato y que garantice el servicio. Esta realidad es la que ha optado el ayuntamiento de Bilbao algo muy acertado.

                Que hayan salido tantas informaciones gracias al concurso público, han sido muy importantes ya que gracias a él se han conocido muchas cosas que para la mayor parte de la gente son unas completas olvidadas, destacaría las siguientes.

          El Km útil de un autobús nos cuesta a 4.56€/Km de media.

          Gracias a la huelga sabemos que un lunes normal se transportan 142.000 viajeros y debido a la huelga se ha pasado a 113.000, o que un viernes 143.000 personas utilizan Bilbobus y que la huelga ha provocado que el servicio baje a 118.000. Por mucho que he buscado no he encontrado en ningún sitio el número de viajes que se realizan con Bilbobus al año.

          De los gastos de Bilbobus, el 9.35% es gasolina, 2% seguros, 70% Mano de Obra y 18% estructura. Es decir, que aunque suba como está subiendo la gasolina, esta representa menos del 10% del total, es decir, TRANQUILOS que aunque se doblara la gasolina, el aumento del precio del Bilbobus apenas seria de un 9%

          El servicio de Bilbobus se encuentra MUY subvencionado costando más de 3 veces reales de lo que se paga, no habrá que dar las gracias al ayuntamiento sino habría que pensar como se podría bajar esta sangría económica.

          A los conductores les da igual  quien sea la empresa que gana el concurso ya que automáticamente se les subroga el contrato a la nueva, por lo menos a los conductores que tienen asignada línea… esto quiere decir, que a trabajadores de TCSA en administración, contabilidad, e incluso conductores sin línea. SE VAN A IR A LA CALLE. Para los que se subrogan perfecto, ya que van a poder negociar mejoras de convenio, los temporales se irán a la calle. Una de las posibilidades de haber dado ese mejor precio puede haber sido porque no se subrogarían todos los trabajadores.

          18.000 personas eran las que viajaban de gratula hasta el año pasado con la famosa tarjetita, 8.000 jubilados, 1.000 minusválidos y 9.000 personas con ingresos mínimos. A partir de este año, hasta 75.800 bilbaínos de más de 65 años pueden viajar pagando 27 céntimos. La realidad es que, es muy diferente que viajen 18.000 personas que puedan viajar 75.800 personas. Sería muy interesante ver que ha ocurrido, desde el punto de vista de eficiencia económica, si socialmente se gana más. La verdad que era un escándalo que a veces gente con ingresos mínimos, viajará de gratula y supieras que tenía mucho dinero en B.

Mi enhorabuena al Ayuntamiento de Bilbao por el concurso público y por los 93€ de ahorro que nos va a suponer.

Ahhh hacienda me devuelve dinero.

El otro día un amigo, me decía que estaba muy preocupado porque tenía que pagar una cantidad importante de dinero por la declaración de la renta. Esta persona no hacia más que llorarme hasta que finalmente me harté y le dije que tenía La gran suerte de pagar.

Es más le comente que bien se podía pagar las cañitas porque gracias a los intereses que le había pagado demás, el tenía más dinero  y en cambio yo, le había estado financiando , la verdad es que el amigo no se lo creía y me decía que como están hoy por hoy los intereses seria tan poco dinero que no nos daría ni para zuritos… Llego al extremo el tema que no quedo mas remedio que calcularlo por curiosidad….. , al cabo de unos minutos de hacer diferentes cuentas mi amigo no me invito a zuritos, sino que acabamos cenando en un buen restaurante de Bilbao,  cenando un buen bogavante.

La verdad que esta cena me hizo pensar realmente la cantidad de dinero que  consigue la diputación de aquellas personas que tienen “la gran suerte” que les devuelvan en la declaracion , los cálculos son tan graciosos que solo de intereses la diputación se ahorra de pagar cerca 22 millones de euros. El problema de este dinero es que normalmente a quien devuelven dinero es a la clase media y tienen que pagar la clase mas pudiente.

Una cosa es que el sistema este montado asi y otra cosa que los que se quejan que les toca pagar nos toquen los C*****S

El cambio de oficina y el mercado inmobiliario en Bilbao.

Hablando en términos de “Hosting”, los próximos meses realizaremos una “migración” de las dos oficinas que tenemos a una más grande. Cambiamos de oficinas en el mismo edificio (nos pasamos de un 3º y un 7º a un cuarto).
Este post me parece interesante no tanto porque nos vayamos a cambiar de oficina :), sino porque  gracias a este cambio se puede pulsar de una manera clara como está el mercado de alquiler de oficina en Bilbao.
1. La Torre de Iberdrola ha dinamitado el alquiler . En Septiembre se inauguró la torre de Iberdrola sacando al mercado de alquiler “Premium” 50.000 metros cuadrados. 30.000 se dedican al alquiler directo y los otros 20.000 se usan tanto para BBK como para Iberdrola.
El precio del alquiler dependiendo de la duración del contrato, metros cuadrados etc… va desde los  15€/metro cuadrado hasta los 24€/metro  Las empresas que van a la torre de Iberdrola son empresas que están en zona prime de Bilbao pagando incluso precios hasta más altos por metro cuadrado. Cuando una empresa se va a la Torre de Iberdrola deja espacio libre que hay que llenarlo
2. Reorganización del ayuntamiento, instituciones forales etc.. Se está produciendo una cierta reorganización de la administración pública afectando a que oficinas que se encontraban alquiladas y pasen a edificios públicos. Los dos casos más claros que conozco serían por un lado BEAZ (no sé cuantos años llevará en alquiler 20¿?), y por otro lado lanekintza (que por lo que me decían pasaba a estar en el edificio “BBK” de plaza circular). Si a esto se suma el nuevo edificio del ayuntamiento, el resultado es que se deja más o metros cuadrados libres y se optimizan los edificios públicos.
3. Crisis económica, es la parte clave del mercado. Muchos profesionales liberales que estaban en su despachito han optado por compartir oficina o incluso irse directamente a su casa. Esto se ve sobre todo en edificios de grado medio-bajo.
Con todo hoy por hoy en Bilbao SOBRAN OFICINAS,  y es un buen momento para cambiar de oficina, negociar precios , calidades etc…
A la hora de buscar oficina he podido hablar con bastantes propietarios y ver como estaban. Entre los perfiles de propietarios que he visto.
1. El que se niega a ver que el mercado a cambiado, que el precio no lo marca él si no la competencia. Dependiendo del tiempo que se lleve sin alquilar la oficina esta persona va cambiando. No es lo mismo ver que no entre nada de dinero y tienes que pagar TODOS los gastos de comunidad IBI etc… que aquel que está dispuesto a tener alquilada la oficina prácticamente si uno se hace cargo de los gastos de comunidad e IBI. Hay oficinas destartaladas que o hacen eso o no lo alquilan.
2. El que si no lo alquilo lo vendo. Me he encontrado con un par de personas que pretendían alquilar la oficina y si no lo alquilaban la vendían. Los precios eran disparatadísimos, si ves que la generalitat  de Cataluña, bancos etc… están haciendo “lease backs” al 7%, el precio que puedes pedir  sería como  14,28 veces el precio de alquiler/año. Si el metro cuadrado se cotiza a 13€/metro cuadrado , una oficina de  150 metros cuadrados valdrá: 13€*12mese*14.28veces*110 metros cuadrados es decir, 245.000€… No 500.000€ :), si piensas que los bancos no dan prestamos a empresas o que estos son a 15 años la posibilidad de comprar es prácticamente nula… salvo las oficinas que se adjudican los bancos 😉
3. El que yo te lo dejo como está y si necesitas algo de obra lo haces tú. Es increíble la cantidad de personas que no ven el alquiler de oficinas como un negocio en el que hay que pagar por mantener la oficina en buenas condiciones. Te encuentras con gente que cada vez que cambian los inquilinos hacen una auditoría de lo que hay, lo que falta y lo que hay que instalar y, por otro lado ,  los que directamente dejan todo para el inquilino. El alquiler señores es un negocio en el que un % del alquiler tiene que ser para ir haciendo mejoras , mantenimientos cada cierto tiempo. Como me decía un propietario, o piensas así o directamente te puedes pasar años sin alquilar la oficina.
Con todo esto, creo que es el momento de bien renegociar contratos o por otro lado pensar en cambiar a una oficina que te satisfaga más. El mercado va a cambiar y creo que se va a profesionarlizar mucho.

Con 34 años no eres viejo para muchas empresas.

Ayer quedamos unos amigos de la universidad para tomar unas cervecitas y aprovechar el buen tiempo que disfrutamos en Bilbao.

Situación.  De los 4 que coincidimos , 2 se encuentran en el paro, (los dos ante esta situación decidieron formarse más, uno tiró mas a idiomas (incluyendo viajes ,que es la mejor forma de aprender) y el otro tiró por hacer un ciclo formativo), el otro amigo se encuentra en una situación de paro-Emprendizaje (la empresa ha cerrado pero, a cambio de la indemnización de despido se queda con la cartera de clientes).

Futuro. Me pareció increíble como gente con una cierta experiencia le decían que eran viejos para trabajar con 34 años ¡¡¡¡¡¡¡, y que antes de contratarles a ellos preferían contratar a gente joven para pagarles muy poquito y encima ahorrarse la seguridad social (ahora que se bonifica totalmente para menores de 30), coste les sale por menos de la mitad, con todo… y lo peor la sensación de que según se les fuera acabando la prestación que no les quedaba más remedio que emigrar o emprender.

Comentarios personales.

  1. Me parece increíble que una persona con 34 años en muchas empresas se le considere vieja, una persona con 10 años de experiencia y con esa edad, es la edad teóricamente más productiva.
  2. Los diferentes contratos, bonificaciones etc… SON UNA AUTENTICA LOCURA. Se intenta ayudar a un sector, y esa ayuda genera a su vez la exclusión de otro. Depende del grado de ayudas DISTORSIONAN EL MERCADO, pudiendo hacer que una empresa sea más competitiva que otras. Al final parece que la empresa más HIJA DE PUTA es la que se queda en el mercado.
  3. La salida de la emigración no tiene sentido en muchos casos, que licenciados se vayan a Alemania a empresas que lo que hacen es vender a España y a otros países es de LOCOS. ¿No sería más lógico que estas personas estarían en empresas que exportan ?
  4. El desánimo es brutal, las administraciones publicas a la hora de buscar trabajo valen muy poco, son paga-subsidios y listo.
  5. La gente que busca trabajo no piensa desde el punto de vista de la empresa. Si lo que buscas es trabajo lo tienes complicado, si lo que buscas es como hacer que gane dinero tal empresa… lo tienes bastante más fácil para conseguir trabajo.
  6. Emprendizaje denostado.  Parece como que es lo ULTIMO, me quedo casi sin paro, se me acaban los cartuchos y al final o emigro o emprendo… Emprender cuando no te queda casi más cojones es casi seguro que te va a salir mal.
  7. Nadie quiere saber nada de la gente que está en el paro, para muchos son unos parias, a uno de los que estaba en el paro le sorprendía que siempre le hubiera cogido el móvil… un señor gerente, con sus obligaciones , sus cosas etc…. pero de que vamos ¿?, somos  personas, que podemos tener épocas buenas y épocas malas, pero ante todo personas¡¡¡¡¡

 

Nace Comer.es

Desde hace unos días hemos sacado el proyecto Comer.es (de momento Comer en Valencia y Comer en Madrid, aunque en breve se sacará la de Bilbao, Alicante y Barcelona).  Comer.es es un dominio Premium que teníamos desde la liberalización del .es (Antes incluso que Hostinet fuera agente autorizado del .es.).

Si te gusta disfrutar en la mesa y buscas revisiones de determinados restaurantes, lo que encuentras es… bastante malo,  ya puedes hacer click en los primeros 7 – 8 resultados, para no encontrar nada más o menos interesante. (El teléfono a la primera pero, poco más).  Y si tienes la suerte de encontrar recomendaciones, muchas veces huele a recomendaciones del propio restaurante o de la competencia, pero, del cliente “normal” nada de nada.

pagina de comer.es

Creemos que hace falta un sitio donde se puedan encontrar críticas sinceras y directas,  de lo que merece la pena y de lo que no, lo que realmente cuesta el menú,  o la realidad del ambiente… para un cliente. En las paginas de los diferentes restaurantes aparece lo que quiere el restaurante que aparezca, pero nadie te explica que la foto chula y acogedora corresponde  con…. el “comedor privado” y tu como cliente “normal” jamás estarás ahí. Pagarás igual que los demás, pero, no disfrutarás de ese sitio…. En definitiva un sitio donde se encuentren criticas sinceras, directas, entendidas por todos, ilustrados con fotos reales y donde se pueda disfrutar del buen Comer.

Si juntamos la falta de críticas sinceras,  con la propiedad de un dominio que daba vergüenza que estuviera en Parking, no es difícil entender porqué mi socio Tomy Alamán se armó de ganas para desarrollar y liderar Comer.es

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Creemos que hace falta un sitio donde se puedan encontrar críticas sinceras y directas, de lo que merece la pena y de lo que no, lo que realmente cuesta el menú, o la realidad del ambiente… para un clien

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Si te gusta disfrutar en la mesa y buscas revisiones de determinados restaurantes, lo que encuentras es… bastante malo,  ya puedes hacer click en los primeros 7 – 8 resultados, para no encontrar nada más o menos interesante. (El teléfono a la primera pero, poco más).  Y si tienes la suerte de encontrar recomendaciones, muchas veces huele a recomendaciones del propio restaurante o de la competencia, pero, del cliente “normal” nada de nada.

Creemos que hace falta un sitio donde se puedan encontrar críticas sinceras y directas,  de lo que merece la pena y de lo que no, lo que realmente cuesta el menú,  o la realidad del ambiente… para un cliente. En las paginas de los diferentes restaurantes aparece lo que quiere el restaurante que aparezca, pero nadie te explica que la foto chula y acogedora corresponde  con…. el “comedor privado” y tu como cliente “normal” jamás estarás ahí. Pagarás igual que los demás, pero, no disfrutarás de ese sitio…. En definitiva un sitio donde se encuentren criticas sinceras, directas, entendidas por todos, ilustrados con fotos reales y donde se pueda disfrutar del buen Comer.

Si juntamos la falta de críticas sinceras,  con la propiedad de un dominio que daba vergüenza que estuviera en Parking, no es difícil entender porqué mi socio Tomy Alamán se armó de ganas para desarrollar y liderar Comer.es

te. En las paginas de los diferentes restaurantes aparece lo que quiere el restaurante que aparezca, pero nadie te explica que la foto chula y acogedora corresponde con…. el “comedor privado” y tu como cliente “normal” jamás estarás ahí. Pagarás igual que los demás, pero, no disfrutarás de ese sitio…. En definitiva un sitio donde se encuentren criticas sinceras, directas, entendidas por todos, ilustrados con fotos reales y donde se pueda disfrutar del buen Comer.

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