Para chulos los de Bilbao.En Bizkaia las cuentas viviendas a 8 años.

Coincidencias por fechas (hay que acabar los presupuestos) se acaba de conocer que Bizkaia ha decidido aumentar la deducción de cuenta vivienda de 6 a 8 años y por otro lado la Hacienda central realiza un malabarismo por la que aumenta la vigencia de las cuenta  de 4 a 6 años pero mantiene las deducciones a un máximo de 4 años. El común de los mortales  no querrá ver el 4 verá el 6 y los que tributan en la administración central TAN CONTENTOS.

Pues NO, no puede ser que en Bizkaia me pueda dar el DOBLE de años que en Madrid… pero es más desde el punto de vista de la  Hacienda Bizkaina no creo que habría demasiado problema de  subirlo a… 10 años. Estaréis pensando que para chulos los de Bilbao :), pero la realidad es que hay diferencias tan sustanciales entre la desgravación de la cuenta de vivienda y la fiscalidad de la misma entre  Bizkaia y  Madrid, que hace que se pueda desvirtuar absolutamente todo.

La gran diferencia.
En Bizkaia tenemos lo que se llama “Crédito  Fiscal Vivienda”  por el que el tope que te puedes deducirte en toda tu vida sea cuenta vivienda, sea vivienda etc.… sería de 36.000€. Por esto, como que da un poco igual dar 2, 3, 6, o 10 años de cuenta vivienda el tope van a ser esos 36.000€ y ya está. Son las mismas para el que tiene un pisito como el que tiene un chaleton. Si la usas con la cuenta vivienda… pues la has usado, que esperas a tener tu casa… pues como que da un poco igual. El limite son 36.000€, cuanto antes lo uses mejor, vete tú a saber si en 5 o 10 años quitan las desgravaciones por vivienda. ¿A saber?
En Madrid la fiscalidad  de la cuenta vivienda me parece un poco mas liosa ya que existen muchos limites que se relacionan entre ellos, pero resumiendo.
1.    Aportación máxima 9.015€ , te lo deduces al 15% con lo que como Máximo por año te puedes ahorrar 1.352€
2.    4 años máximos. 1.352€ *4 = 5.408€ de ahorro fiscal.
3.    Ahora se pasa a que tengas 6 años de plazo máximo, pero sigues ahorrándote 5.408€
4.    Cuando consigues tu vivienda, la fiscalidad cambia sustancialmente entre los intereses y lo que amortizas tienes unas deducciones que varían entre el 15% y 25%. Máximo por año 9.015€/año

Si os fijáis en la fiscalidad central, el que tiene el  chaleton de espanto y cuenta con un buen sueldo ,puede ir a piñón ahorrándose 9.015€ en impuestos TODOS LOS AÑOS. El del chaleton en Bizkaia tendría para… casualmente 🙂  36.000/9015.18 = 3.9932 años. Dile tú al Bizkaino con su chaletón cojonudo lo de la  ampliación de la cuenta vivienda a 8 años . Se te lanza al cuello de fijo.

La batalla no tiene que ser por supuesto que en Bizkaia son 8 en vez de 4. La batalla es buscar un sistema más justo en el que el que más tiene no sea el que más se aproveche. De fijo que en Bizkaia se puede mejorar la fiscalidad pero hoy por hoy me parece mas justa.

Por cierto dedico este post a mi amigo Jon.

EL BBVA VENDE LA TORRE DE GRAN VIA Y LA MAYOR PARTE DE LAS OFICINAS

Era uno de los rumores más  viejos  del que se lleva hablando en Bilbao.  El continuo traslado de directivos de la capital vizcaína a Madrid era el punto de partida de la venta de la Torre de Gran Vía. Esta torre podemos decir que es una de las históricas de Bilbao y un punto muy habitual de quedada. La frase de quedar frente las fuentes del BBVA tiene sus horas contadas y tendremos que acostumbrarnos a que esta torre pertenezca a otros. La rumorología de la capital Bilbaína hablaba que esta torre se convertiría la sede de la Diputación Foral de Bizkaia, tiempo al tiempo.

Por otro lado, el BBVA se va a desprender de la sede de Gran Vía 12 así como la mayor parte de la red de sucursales que posee. El objetivo de la operación es realizar lo que se llama un lease-back para obtener de esta manera unos 1.000 Millones de Euros en recursos. Un lease back sería una operación por la que venderíamos nuestro piso a cambio de un alquiler mensual.
¿Por qué?

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El Concierto Vasco, buenas noticias para los empresarios Madrileños

Se acaba de conocer el respaldo de la UE al “Concierto Vasco” .Según el Tribunal de Luxemburgo se reconoce la competencia de las diputaciones forales del para decidir los diferentes tipos y figuras impositivas en cada uno de los territorios históricos.

La noticia era esperada, pero, lo curioso es que TODOS los partidos lo han valorado de manera MUY POSITIVA (PP (País Vasco), PSE, EA, PNV, EB etc.….), algo que puede parecer contradictorio pero que tiene su explicación.

Tuve la suerte que en una asignatura de la carrera tocamos un poco la historia del concierto vasco así como un poquito lo que era. Si nos fijamos un poco la madre del cordero viene por un artículo.

Artículo 3.

“Mantendrán una presión fiscal efectiva global equivalente a la existente en el resto del Estado.”, es decir la presión media tiene que ser equivalente, si por ejemplo el Impuesto de Sociedades es inferior, el IRPF tiene que ser mayor. Por ejemplo, en la actualidad, las diputaciones mantienen el Impuesto de Patrimonio en Bizkaia, mientras en otras comunidades se ha eliminado. El impuesto de sociedades para PYMES en Bizkaia es de un 24% mientras en Madrid es del 30%, pero en el caso del IRPF se paga más en Bizkaia que si se viviera en Madrid (por ejemplo). En global la tasa impositiva media es la misma, pero eso no significa que no existan ganadores y perdedores.

Ganadores del concierto.

1. Accionistas Madrileños. Son accionistas de una empresa en Bizkaia, pagan menos impuestos de sociedades, pagan menos en IRPF (viven en Madrid) y les han eliminado el Impuesto de Patrimonio. ¿Qué hacen? Constituir empresas en Bizkaia, gana la diputación de Bizkaia, pierde Madrid.

2. “Pseudo-residentes” en pueblos limítrofes del País Vasco. Por poner un ejemplo en Castro Urdiales (Cantabria) hay un bonito volumen de empresarios que pagan IRPF en Castro (se paga menos) y tienen las empresas radicadas en Bizkaia. ¿Quién gana?, Gana Cantabria, pierde Bizkaia.

Perdedores de la existencia del concierto.

1. Bizkainos sin empresas. Pagas más impuestos por IRPF que en Madrid

2. Empresas de Madrid, que al pagar un mayor impuesto de sociedades son menos competitivas que las empresas Bizkainos.

Como vemos, hablar que los Bizkainos tenemos más ventajas etc.… es demagogia pura. Hay ganadores y perdedores. Es más en Guipuzkoa, el actual Impuesto de Sociedades es del 30% para PYMES, por la presión de Eusko Alkartasuna (un partido de Izquierdas) que estaba en contra que los ciudadanos perdierán.

El tema del “concierto vasco” es un tema europeo. Todos los estados de la Unión Europea se están preguntando si buscan empresas (Irlanda con su 12.5% de Impuesto de Sociedades es un paradigma claro) o buscan personas.

La respuesta…. EMPRESAS. Las empresas pagan impuestos y no reciben pensiones, atención médica, etc… Son un chollito para las Haciendas, pagan impuestos y no reciben servicios.

Las empresas se pueden mover por tipos impositivos bajos o muy bajos (que se lo digan a Irlanda o Luxemburgo) , en cambio las personas no nos movemos de país , región etc… Nadie se cambia de zona o país,  si el IVA del café es un 7% o un 25%.

Si nos fijamos en Europa, el país más rico es Luxemburgo (54.690$ vs 25.370$) , con una población que apenas llega a 500.000 habitantes y con una fiscalidad muy generosa con las empresas,( y para más INRI al tener tanto chollito de empresas se pueden permitir tener el IVA más bajo de toda la Unión Europea.)

El concierto vasco, será algo muy positivo para los empresarios españoles ya que provocará que el tipo impositivo del Impuesto de Sociedades bajé (Irlanda queda muy lejos de Madrid, hablan inglés, vete a saber cómo hacen la contabilidad etc.… pero entre Madrid o Bilbao, mucha gente se lo va a pensar.). La presión será muy fuerte y con toda seguridad en los proximos años se produzcan bajadas importantes en el IS.

El concierto vasco es algo muy negativo para la mayor parte de los trabajadores Españoles (los de siempre ) ya que, si se baja el tipo impositivo a las empresas, el dinero habrá que sacarlo de otro sitio… y la apuesta es sencilla MAS IRPF y MAS IVA etc.… (Esta es una de las razones que UGT RIOJA se personará en el juicio)

Veremos lo que pasa en los próximos años pero estoy seguro que algún territorio histórico (Bizkaia, Álava, Guipúzcoa o Navarra) estará pensando bajar de manera muy fuerte el Impuesto de Sociedades, y el que primero lo haga se llevará el pastel. Entiendo perfectamente a los catalanes cuando quieren llegar a tener su propio “concierto”, o el enfado Riojano por el concierto vascos. (El problema es que no pueden hacer nada para evitar la fuga de empresas, su solución es su propio concierto, pero peléate ahí….), entiendo las voces que hablan de ruptura etc.… pero, creo que el sistema se rompió desde que entramos en la UE.

Mientras los diferentes estados de la Unión Europea no lleguen a un acuerdo para equiparar el Impuesto de Sociedades siempre existirán regiones que ganen y regiones que pierdan.

Spanair suprime 9 rutas, el futuro de Spanair negro, negro.

Spanair, la segunda aerolínea española (a la espera de Vueling-Clickair) acaba de anunciar la supresión de aquellas rutas “deficitarias”, que serían “Barajas – Múnich”, “Barajas – Gerona”,”Barajas-San Sebastián”, “Barajas-Granada”, “Barajas-Oviedo”, “Barcelona – Zúrich”, “Bilbao – Málaga”, “Bilbao – Jerez”.

El verdadero problema de Spanair no creo que sean estas líneas sino la perdida de pasajeros que se está produciendo con el AVE , Madrid – Barcelona, hasta ahora Spanair ha podido amortiguar esas rutas “no rentables” por la extraordinaria rentabilidad del puente aéreo “Madrid – Barcelona” . La fuerte competencia del AVE ha bajado la rentabilidad de la compañía haciendo insostenible mantener esas rutas deficitarias.

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La Política de Vivienda en Euskadi.

Una de las cosas que se han empezado a hacer bien ha sido favorecer el mercado de alquiler. El Gobierno Vasco a través de Bizigune, permite al propietario de una vivienda que lleve más de un año desocupada, alquilársela a un precio de mercado (entre 600 y 700€/mes) y con una garantía que que al final del contrato , la vivienda va a quedar en las mismas condiciones, el propietario se garantiza un precio de alquiler de mercado (o casi) y sobre todo que no va a tener problemas de pagos, duración del contrato o pérdida de valor del inmueble.

Por el otro lado al receptor le permite acceder a un alquiler, por el que como mucho va a pagar el 30% de su renta, (normalmente alrededor de 300€) garantizándole una vivienda con unas condiciones de habitabilidad mínimas, a un precio asequible.

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